Если продаешь квартиру в браке нужно ли согласие супгуга

Согласие супруга на сделку с недвижимостью NEW!!! Согласие супруга на сделку с недвижимостью Институт брака и семьи — один из самых важных в жизни каждого человека. Сам факт регистрации отношений в ЗАГСе дает новоиспеченным супругам не только социальный статус, но и новые права и обязанности. Имущество, которое супруги наживают в браке, по закону является совместным, за исключением отдельных случаев.

Простой: Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры супруги, полученная ей в ходе приватизации во время брака, причем супруг в приватизации не участвовал и к данной недвижимости никакого отношения не имеет? Юрист Парфенов В. Это не совместно нажитое имущество, когда согласно ст 35 СК РФ требуется согласие супруга на продажу В данной ситуации такое согласие не нужно. Отец подарил в 2016 году маме квартиру, которую получил в 1980 году по родственному обмену.

Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры

Простой: Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры супруги, полученная ей в ходе приватизации во время брака, причем супруг в приватизации не участвовал и к данной недвижимости никакого отношения не имеет? Юрист Парфенов В. Это не совместно нажитое имущество, когда согласно ст 35 СК РФ требуется согласие супруга на продажу В данной ситуации такое согласие не нужно.

Отец подарил в 2016 году маме квартиру, которую получил в 1980 году по родственному обмену. Теперь мама хочет продать эту квартиру. Нужно ли согласие супруга на продажу в данном случае? Они состоят в законном браке более 40 лет.

Юрист Рыльков Л. Единоличным собственником указанной квартиры является Ваша мама. А посему, она вправе единолично распорядиться этой квартирой. Сейчас я хочу продать квартиру. Юрист Еременко А. Не совсем понятно сколько осталось собственников после выкупа доли у мужа. Если 1, то никакого согласия не нужно, если все же 2, то согласие нужно однозначно. Удачи вам!

Юрист Фомина А. Получается, выкупили долю мужа просто по договору купли-продажи, но доля супруги так и осталась не разделена, это является совместным имуществом супругов, значит вам нужно согласие супруга на продажу этой доли, так как она была приобретена в браке. Вопрос: нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, которая досталась мне по наследству после смерти матери? Мама умерла в период, когда я была замужем. И еще вопрос. Квартиру продаю по доверенности, где доверяю получить деньги при продаже своему доверителю.

А кто должен писать расписку тогда? Ведь покупатель хочет получить налоговый вычет. Читать ответы 2 17. Скажите, нужно ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу приобретение объекта недвижимости квартира, дача, земельный участок и др. Юрист Кудашева Н. Обязательно нужно согласие. СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Федерального закона от 29. Юрист Самак Я. Добрый день да нужно. Нужно ли согласие бывшего супруга при продаже квартиры, в совместной собственности? Бывший супруг будет учавствовать в сделке, на часть денег он не претендует, нужно ли это подтверждать каким то документом? Юрист Еремеев А. Согласно п. В силу п. Безусловно, вы можете продать квартиру не уведомляя об этом бывшего мужа и не требуя его согласия на сделку, оформленную нотариально, но бывший супруг впоследствии может оспорить сделку в течение срока исковой давности.

При этом, срок исковой давности 3 года будет считаться не с даты расторжения брака, а с момента, когда муж узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут п. Таким образом, вам лучше уведомить бывшего супруга о предстоящей продаже квартиры и получить его согласие на сделку.

Отказа бывшего мужа от части денег за квартиру, вы можете оформить в нотариально удостоверенном соглашении о разделе совместно нажитого имущества, при условии, что с момента расторжения брака прошло не более трёх лет. Я покупаю квартиру. Хозяйка квартиры - женщина, которая оформила наследство после смерти брата завещания не было. Нужно ли мне при оформлении квартиры в собственность требовать нотариально заверенное согласие её мужа на продажу? Или если было нотариально оформлено вступление в наследство - при продаже этого жилья согласие супруга не требуется?

Юрист Малиновская Н. Уважаемая Наталья! Согласие супруга не требуется, так как это личная собственность супруги, а не совместно нажитое имущество супругов.. Адвокат Сивцева Н. Статья 36. СК РФ Имущество каждого из супругов в ред.

Федерального закона от 18. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и другие , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, если она приобретена до заключения брака? Юрист Асцатрян Н. Нет, в этом случае согласие второго супруга не требуется.

Юрист Сакунова Ю. Квартира нажита в браке, в разволе более 10 лет. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры? Читать ответы 1 21. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, купленной в ипотеку в долевой собственности с мамой до брака.

А также согласие мужа второго собственника? Юрист Окулова И. Согласие мужа второго собственника нужно для сделки. Квартира по военному сертификату приобретена в 2004 году, развелись в 2009 году, нужно ли согласие бывшего супруга на продажу такой квартиры, находящейся в собственности супруги.

Юрист Никитин С. Здравствуйте, Мария! Полагаю, что если имущество получено в собственность в период брака, то однозначно нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости необходимо. После продажи комнаты купленной за мат. Встал вопрос о выделении долей здесь мнения расходятся : кто-то говорит, что только эта сделка проходит через нотариусов; кто-то говорит, что можно оформить сделку через МФЦ ссылаясь на поправку в законе о Выделении долей детям Изменения в законе вступили в силу 01.

Кто прав, действительно можно оформить доли в квартире путем дарения в МФЦ? Ведь есть большая разница в деньгах 2000 р. И последующий вытекающий вопрос: старшей дочери 16 лет от первого брака , нужно ли присутствие бывшего супруга отца дочери на этой сделке род. Опять же говорят, что ребенок, которому старше 14 лет участвует в этой сделке лично и подписывает договор самостоятельно, так же он самостоятельно подписывает заявление в Росреестр о регистрации права собственности.

Важно: у него уже должен быть паспорт Ребенок старше 14 лет сам участвует в сделке, сам подписывает Договор дарения, сам по своему паспорту оплачивает госпошлину и сам подписывает заявление о регистрации права собственности. При этом он действует исключительно с согласия своего родителя или другого законного представителя — опекуна, усыновителя.

Юрист Анохина Н. Добрый день. Заключайте сделку через нотариуса. По новому закону если сделка проходит с участием нотариуса документы для регистрации в Реестр сдает нотариус самостоятельно - данная услуга оказывается бесплатно. По поводу присутствия отца старшего ребенка уточните у нотариуса. Муж со своим братом являются собственниками трехкомнатной квартиры в равных долях. Квартира была приватизирована матерью и братом пополам.

Мать 10 лет назад подарила свою долю моему мужу. Три года назад она умерла. Сейчас муж хочет продать свою половину брату. Какой пакет документов нужно собрать для продажи. Нужно ли мне, как супруге, брать согласие на продажу у нотариуса?

В некоторых источниках пишут, что не надо. Так как доля была подарена. Юрист Куковякин В. Здравствуйте, Татьяна!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОЧЕМУ Милана под НАРКОЗОМ ? гуляем по Авиапарку ПАПА НА ЧЕМПИОНАТЕ ПО ФУТБОЛУ

Как и где оформляется согласие читайте здесь. Это так даже если супруги разведены, но были в браке на момент приобретения. Когда требуется согласие супруга на куплю и продажу недвижимости. Ситуации, когда разрешение на сделку не нужно. Продаю за ту же сумму, что и купил. . Частный случай: Если квартира, купленная в браке, по брачному контракту принадлежит только мужу, согласие жены на совершение сделок не.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Как и где оформляется согласие читайте здесь. По закону сделку купли-продажи можно зарегистрировать и без согласия супруга, но будет только хуже — подробнее. Согласно п. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. Это так даже если супруги разведены, но были в браке на момент приобретения квартиры.

Эти вопросы не менее важны при продаже квартиры в совместной собственности и ответы на них намного упростят данную процедуру. Согласие супруга Согласие мужа или жены не требуется если квартира была получена путем безвозмездных сделок по наследству или в дар или приобретена за собственные сбережения, премии или награды.

Это же касается и недвижимости, где вместе супруги когда-то жили. Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после развода, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

При отсутствии согласия супруга на продажу сделка будет зарегистрирована. То есть сделку не приостановят, как было ранее. Поэтому обязательно не забудьте подать этот документ вместе с заявлением о переводе права собственности на покупателя! При приеме документов подайте копию согласия. Оригинал согласия супруга на продажу остается у покупателей. Согласие супруга на продажу недвижимости.

Согласие супруга на продажу квартиры

Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее. Здесь уже нужно официальное подтверждение. Подписанное и удостоверенное нотариусом, это согласие вместе с Договором купли-продажи квартиры подается на регистрацию сделки в Росреестр. И если согласие мужа или жены на отчуждение недвижимости не было получено, то он или она, соответственно, вправе оспорить совершенную сделку в суде. Срок действия такого супружеского согласия законом не предусмотрен то есть оно бессрочное , если срок прямо не указан в самом заявлении. Если купил квартиру по ДДУ до брака , а собственность оформил уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов? Когда нужно согласие супруга на продажу квартиры? То есть другой супруг не является титульным собственником, но тем не менее, в силу закона, он — тоже собственник, и его согласие на сделку нужно.

Опубликовано: 05 сентября 2016 Просмотров: 60185 Если продаёте объект недвижимости любой объект — квартиру, дом, комнату в коммунальной квартире, гараж, земельный участок, сад , то в большинстве случаев вам требуется нотариально заверенное согласие супруга на сделку.

.

Согласие супруга на сделку с недвижимостью

.

Разбираемся в семейных вопросах при продаже квартиры

.

Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЭТИ ЦВЕТЫ ПРИНОСЯТ В ДОМ ОДНИ БЕДЫ, ТОП 5 ОПАСНЫХ ЦВЕТОВ В ДОМЕ.
Похожие публикации