Можно ли заключить договор купли продажи по документам о завещании

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Украине Советы юриста. Жилище в наследство Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде.

Юристы напомнили читателям сайта "РИА Недвижимость" о ситуациях, в которых обратного хода уже не будет. Собственником оказался отец мужа ее внучки. Практикующие адвокаты рассказали сайту "РИА Недвижимость" про самые распространенные виды споров о недвижимости и типичные ошибки их участников. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. Причем самые жаркие споры возникают при разделе недвижимого имущества.

Завещание или купля-продажи между бабушкой и внучкой

Вправе ли она это сделать? Владимир Михайлович. Но для удостоверения договора купли-продажи потребуется согласие вашей сестры и ее супруга. Что с ними можно сделать? Таисия Ивановна. Став акционером, ваша мать приобретет право на участие в управлении обществом, на получение части прибыли в виде дивидендов и части имущества, оставшегося после расчета с кредиторами, или его стоимости в случае ликвидации ОАО.

Поэтому поторопитесь. Может ли нотариус удостоверить от ее имени завещание? Мария Александровна. Прежде чем удостоверить завещание, нотариус беседует с гражданином, выясняет его волеизъявление, проверяет его дееспособность.

И если гражданин не отдает отчет своим действиям, то нотариус не может удостоверить от его имени завещание. Могу ли я взыскать моральный и материальный ущерб? Куда и в какой срок следует обращаться за оформлением наследства, если муж совместно со мной проживал в доме, а я хочу отказаться от наследства в пользу его детей? Ольга Александровна. За оформлением наследства вы можете в том числе обратиться в Первую витебскую нотариальную контору, которая ведет наследственные дела после умерших, проживавших на территории всего Октябрьского района, и находится возле библиотеки имени В.

Ленина проезд Гоголя, дом 11, телефон для справок 67-95-84. Обращаться в нотариальную контору нужно до шести месяцев со дня смерти мужа. Могут ли мой брат и невестка признать этот договор недействительным?

Раиса Михайловна. Но для признания договора дарения недействительным нужны основания, предусмотренные законом. Ваша мать жива, здорова и сегодня не возражает против того, что подарила вам когда-то дом. Кроме этого, в Гражданском кодексе Республики Беларусь имеется такое понятие, как исковая давность — срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности — три года. Как вызвать нотариуса на дом? Мария Дмитриевна.

За вызов нотариуса по месту нахождения заинтересованного лица взимается кроме оплаты нотариального тарифа за совершение нотариального действия нотариальный тариф в размере одной базовой величины 25 рублей 50 копеек , кроме того, должны быть оплачены транспортные расходы. Можно ли аннулировать дарственную? Виктория Петровна. Одаряемые могут возвратить подарок бабушке, заключив новый договор дарения.

Если бабушка заблуждалась при заключении договора в том, какой на самом деле она заключала договор, то в этом случае ей целесообразно обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным.

Юрий Дмитриевич. Для удостоверения завещания необходимы ваш паспорт и, если вы являетесь пенсионером или инвалидом, документ, подтверждающий это. Документы на имущество предъявлять не обязательно, завещать можно любое имущество, в том числе приобретенное в кредит, и даже имущество, которое появится у вас в будущем. Состав наследства определяется на день открытия наследства день смерти.

У брата есть сын и жена. Я на заслуженном отдыхе работал в сельском хозяйстве, ушел на льготную пенсию. Могу ли я претендовать на часть наследства и обязательно ли нужно было брату написать заявление о вступлении в наследство?

Как поступить? Александр Дмитриевич. Могу ли я до заключения договора купли-продажи квартиры узнать, составил ли ранее продавец завещание родственникам на квартиру и смогут ли его родственники воспользоваться данным завещанием если оно было через какое-то время? Александр Григорьевич. Если собственник продаст квартиру, то завещание на момент смерти завещателя на указанную квартиру не будет иметь силы, так как будет отсутствовать предмет наследования.

Договорились без суда, что я выплачу ей ее часть и имущество останется мне. Какие документы нам нужно составить и как правильно оформить передачу денежных средств? Дмитрий Николаевич. В договоре будет подробно указано как о разделе имущества, так и о денежной компенсации, выплаченной вами бывшей супруге взамен выдела причитающейся ей доли в натуре.

При вступлении в наследство делится следующее имущество: приватизированная квартира, участок и дом в деревне, гараж, машина, прицеп, при условии, что все необходимые для раздела имущества документы мы собираем самостоятельно. Владимир Евгеньевич. За составление проекта заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство взыскивается нотариальный тариф в размере одной базовой величины 25 рублей 50 копеек. За выдачу свидетельства о праве на наследство взыскивается нотариальный тариф в зависимости от очереди призвания наследника к наследству.

Например, наследник первой очереди платит нотариальный тариф в размере одной базовой величины, второй очереди — в размере двух базовых величин и так далее. Завещания нет, мы — единственные наследники. Проживаем в Витебске. Какие необходимы документы для оформления наследства? Андрей Анатольевич. Для оформления наследства необходимы: свидетельство о смерти отца, свидетельства о рождении сыновей, юридический документ на квартиру у каждого он разный , выписка из регистрирующего органа БТИ , справка из расчетного центра о том, где умерший проживал на день смерти и с кем совместно.

При личной явке к нотариусу должен быть документ, удостоверяющий вашу личность. Другого наследства у него нет. Правда ли, что мне придется погашать кредит, так как являюсь единственным наследником? И могу ли я отказаться от наследства в пользу его дочери?

Ольга Брониславовна. Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Вы имеете право отказаться от наследства, в том числе в пользу наследника по закону — дочери наследодателя. Гиперссылка на источник обязательна.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли оспорить договор дарения, завещание, договор купли продажи помещения?

Регистрацию на себя как на собственников не оформляли. В данном случае регистрация Вашего договора купли-продажи возможна даже при А потом топаем сдавать в МФЦ всю эту кучку документов одним пакетом(не забыть до встречи с собственником потребовал аванс и договор с ним заключить. Закрытое завещание и завещание в чрезвычайных обстоятельствах. Отмена и изменение Соглашение о разделе наследуемого имущества. Может ли.

Вправе ли она это сделать? Владимир Михайлович. Но для удостоверения договора купли-продажи потребуется согласие вашей сестры и ее супруга. Что с ними можно сделать? Таисия Ивановна. Став акционером, ваша мать приобретет право на участие в управлении обществом, на получение части прибыли в виде дивидендов и части имущества, оставшегося после расчета с кредиторами, или его стоимости в случае ликвидации ОАО. Поэтому поторопитесь. Может ли нотариус удостоверить от ее имени завещание? Мария Александровна. Прежде чем удостоверить завещание, нотариус беседует с гражданином, выясняет его волеизъявление, проверяет его дееспособность. И если гражданин не отдает отчет своим действиям, то нотариус не может удостоверить от его имени завещание. Могу ли я взыскать моральный и материальный ущерб?

Операции купли-продажи земельных участков оформляются по той же процедуре, что и любые другие сделки.

Оформление сделки купли-продажи квартиры через нотариуса Продажа наследственной квартиры — как защититься от рисков? Если процедура наследования объекта происходила с нарушениями, при этом были допущены ошибки в оформлении вещных прав, или права третьих лиц — продажа является проблемной.

Удостоверение сделок купли-продажи недвижимости

Советы юриста. Жилище в наследство Как оформить квартиру по наследству? Понятие наследования. Основания возникновения права наследования. Состав наследства. Субъекты наследования.

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

Опротестовать волеизъявление может наследник по другому завещанию или наследники по закону дети, супруг, родители, братья, сестры и т. Другие лица волеизъявление умершего оспорить не могут. Судом возможно признание завещания недействительным, если удастся доказать, что в момент подписания договора завещатель не понимал значение своих действий. А это значит, что когда подписывался документ, человек был в психическом состоянии, которое характеризуется как неадекватное. Обжаловать договор по признаку недействительности ст. Суд потребует весьма веских доказательств, чтобы обжаловать договор и признать его недействительным, назначит посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Сроки, когда оспаривается завещание, в этом случае могут быть весьма продолжительными. Возможные сроки оспаривания наследства в суде имеют большое значение. С момента открытия наследства срок оспаривания в суде равняется 3 годам для ничтожного полностью недействительного или 1 года для оспоримого. В течение этого срока наследник имеет право обжаловать документ о завещании дома или другого имущества.

Сторонам необходимо пройти через все этапы заключения сделки : грамотно оформить и подписать договор купли-продажи ; провести передачу денежных средств продавцу; произвести регистрацию перехода правомочий владения.

.

Можно ли заключить договор купли продажи по документам о завещании

.

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

.

Самое важное о составлении завещания

.

Продажа квартиры, полученной по наследству

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советует нотариус. Нюансы оформления купли-продажи недвижимости
Похожие публикации